収益物件/倉庫 京都市伏見区羽束師志水町
所在地
京都市伏見区羽束師志水町
9,500万円
1R
◆満室時表面利回り ６.７５％
◆倉庫・ガレージとして賃貸中！
・万代羽束師店：徒歩7分（550ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩7分（550ｍ）
・ローソン伏見久我の杜店：徒歩10分（800ｍ）
・キリン堂羽束師店：徒歩6分（450ｍ）
・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩11分（810ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金9,500万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
東海道線 長岡京駅 まで 徒歩37分
阪急京都線 西向日駅 まで 徒歩41分
阪急京都線 長岡天神駅 まで 徒歩43分
- 接道状況
- 北側 公道6.3m 間口約18.6m
- 土地面積
- 378.55㎡ （114.51坪）
- 建物面積
- 199.38㎡ （60.31坪）
- 築年数
-
2023年
（令和5）
12月
築2年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 軽量鉄骨造
- 総戸数
- 小学校区
- 中学校区
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 引渡時期
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
-
★満室時表面利回り：6.75％ 家賃収入：6,420,000円
想定利回り：6.96％ 想定家賃収入：66,120,000円
☆現況月額収入：535,000円（税込） 年間収入：6,420,000円（税込）
満室月額収入：551,000円（税込） 年間収入：6,612,000円（税込）
倉庫・ガレージとして賃貸中 監視カメラあり
※セコム防犯カメラリース料：月額12,400円要
【区画1～5】賃料：55,000円、共益費1,000円
【区画6～10】賃料：50,000円、共益費1,000円
【バイク用区画】賃料15,000円、共益費1,000円 - 取引態様
- 仲介
