収益物件/住宅 京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
所在地
京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
1,480万円
3DK
◆中古テラスハウス１棟収益×２戸
◆改装履歴あり
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金1,480万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
京阪本線 中書島駅 まで 徒歩13分
- 接道状況
- 北側 私道4m 間口約6m
- 土地面積
- 54.49㎡ （16.48坪）
- 建物面積
- 86.87㎡ （26.27坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1980年
（昭和55）
10月
築45年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 2戸
- 小学校区
- 横大路
- 中学校区
- 洛水
- 私道負担
- あり （19.98㎡）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 工業
- 設備・条件
- 備考
-
＜中古テラスハウス１棟収益×２戸＞
①横大路下三栖辻堂町84-18 /2025年3月 改装
間取り：3DK 土地面積：25.97㎡ 延床面積：40.92㎡（1階 21.81㎡/2階 19.11㎡）
賃料：月額5万円（年額60万円）
②横大路下三栖辻堂町84-19 /2023年3月 改装
間取り：2LDK 土地面積：28.52㎡ 延床面積：45.95㎡（1階 24.40㎡/2階 21.55㎡） ※増築未登記部分あり
賃料：月額6万円（年額72万円）
合計年額：132万円 表面利回り：8.9％
接道義務を満たしていない為、建築物の建築不可 現存建物の増・改・再建築不可
土地面積以外に通路部分持分あり
- 取引態様
- 仲介
