収益物件/住宅 京都市伏見区石田大山町
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所在地
京都市伏見区石田大山町
350万円
4K
◆オーナーチェンジ物件
◆家賃安心保障加入済
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金350万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
京都市営地下鉄東西線 石田駅 まで 徒歩7分
JR奈良線 六地蔵駅 まで 徒歩18分
JR奈良線 六地蔵駅 バス7分乗車 バス停京阪バス「日野西川頬」 まで 徒歩1分
- 土地面積
- 37.17㎡ （11.24坪）
- 建物面積
- 39.43㎡ （11.92坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1970年
（昭和45）
9月
築55年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 春日野
- 中学校区
- 春日丘
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- 備考
-
＜オーナーチェンジ物件＞
・表面利回り：14.7％ ・現況収入（月額）：家賃：43,000円 ・年間満室想定：家賃516,000円
・年間収支予想：固定資産税：6,600円(令和4年度) 合計：509,400円
※道路非接道 ※再建築不可 ※敷金（保証金）なし ※自主管理 ※2025年10月末退去予定 - 取引態様
- 仲介
