収益物件/店舗 京都市伏見区深草キトロ町

  • 駅徒歩10分以内
  • NO PHOTO
    所在地
    京都市伏見区深草キトロ町
    16,000万円

    ♪オーナーチェンジ物件
    ♪2023年フルリノベーション済
    ♪2023年エレベーター部品新調

    ・JA京都市伏見店 徒歩2分(140m)
    ・ドラッグユタカ伏見西浦店 徒歩4分(290m)
    ・深草郵便局 徒歩5分(340m)
    ・深草市場 徒歩5分(360m)
    ・ローソン深草西浦店 徒歩5分(380m)
    ・龍谷大学深草キャンパス 徒歩9分(700m)
    ・京都中央信用金庫藤森支店 徒歩10分(820m)

    月々の
    支払例
    万円
    %

    ※京都銀行/借入金16,000万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    交通

    京阪本線 藤森駅 まで 徒歩6分

    京阪本線 龍谷大前深草駅 まで 徒歩10分

    JR奈良線 稲荷駅 まで 徒歩15分

    接道状況
    西側 公道18m 間口約8.3m
    収益/年
    880,000円
    表面利回り
    6.6%
    土地面積
    103.14㎡ (31.19坪)
    建物面積
    372.62㎡ (112.71坪)
    所在階/階数
    築年数
    1984年 (昭和59) 10月
    築39年
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    鉄骨造 地上4階建
    総戸数
    小学校区
    深草 ( 600m )
    中学校区
    深草 ( 750m )
    私道負担
    なし
    地目
    宅地
    現況
    賃貸中
    引渡時期
    相談
    駐車場
    上水道
    下水道
    ガス
    都市計画
    市街化区域
    管理形態
    管理方式
    用途地域
    近隣商業
    設備・条件
    2023年建物全体のリフォームを実施、EV新設(旧EV撤去)
    備考
    現状賃料収入:880,000円/月(税込)
    EV維持管理費23,100円/(税込)共用部分電気代:約11,000円/(税込)
    2023年固定資産税 326,500円/年
    2024年3月に増築部分を登録済み、2024年に固定資産税が増額見込み
    取引態様
    仲介

    周辺地図

    (弊社管理番号: 7000155)

    【更新日】2024年06月18日

    【次回更新日】2024年08月18日

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    会社紹介 Company

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