マンション シンフォニー桃山
所在地
京都市伏見区西大手町
3,480万円
67.50m²
3LDK
◆令和７年９月 改装済
◆ペット飼育可（規約有）
・伏見幼児園：徒歩5分（400ｍ）
・業務スーパー 大手筋店：徒歩3分（170ｍ）
・セブンイレブン京都西大手筋店：徒歩3分（240ｍ）
・大手筋商店街：徒歩4分（250ｍ）
・京都西大手筋郵便局：徒歩2分（140ｍ）
・三菱UFJ銀行伏見支店：徒歩3分（240ｍ）
・サンドラッグ 伏見桃山店：徒歩8分（600ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金3,480万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
京阪本線 伏見桃山駅 まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 まで 徒歩9分
京阪本線 中書島駅 まで 徒歩9分
- 専有面積
- 壁芯 67.50㎡
- バルコニー
-
7.02㎡
(東側)
- 所在階／階数
- 7階／11階
- 築年数
-
2002年
（平成14）
7月
築23年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 38戸
- 小学校区
- 伏見板橋 （ 1200m ）
- 中学校区
- 伏見 （ 800m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 和光建物総合管理（株）
- 管理費
- 10,800円
- 修繕積立費
- 10,400円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター
- 備考
-
■2025年9月リフォーム完了
◎新調：浴室ユニットバス、トイレ、洗濯パン、食洗器、給湯器、スイッチ・コンセント
◎張替：フローリング、クロス
◎キッチンと洗面室のマイスターコーティング ◎間取り変更（和室→洋室7.1帖へ変更）
◎キッチンカウンター造作 ◎ハウスクリーニング等
■2022年2月リフォーム内容
◎洗面台新調、キッチンガスコンロとレンジフード新調
■ペット飼育可能（規約による制限有り）■駐輪場:空有 200円/月額 ■バイク置き場:空有 200円/月額 - 取引態様
- 仲介
