マンション ファミールハイツ京都伏見ステージ１
所在地
京都市伏見区深草新門丈町
3,899万円
80.55m²
3LDK
☆2025年6月リフォーム完成予定♪
☆2沿線以上利用可♪
☆南東向き、角部屋♪
カナートモール伏見：徒歩5分（333ｍ）
業務スーパー深草店：徒歩6分（420ｍ）
フレスコ墨染店：徒歩7分（546ｍ）
ファミリーマート竹田七瀬川店：徒歩4分（279ｍ）
ローソンストア100伏見駅前店：徒歩5分（335ｍ）
ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩3分（192ｍ）
モーツァルトしずかこども園：徒歩3分（222ｍ）
伏見郵便局：徒歩7分（481ｍ）
京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩5分（377ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金3,899万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
近鉄京都線 伏見駅 まで 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 まで 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 まで 徒歩14分
- 専有面積
- 壁芯 80.55㎡
- バルコニー
-
18.10㎡
(南東側)
- 所在階／階数
- 1階／11階
- 築年数
-
1996年
（平成8）
3月
築29年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 261戸
- 小学校区
- 藤ノ森 （ 790m ）
- 中学校区
- 藤森 （ 740m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2025年7月 上旬
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理費
- 9,000円
- 修繕積立費
- 8,860円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、角部屋
- 備考
-
専用庭：19.54㎡、室外機置場：3.69㎡、専用ポーチ面積：2.25㎡
専用庭使用料：900円
☆リフォーム内容
・間取り変更（4LDK→3LDK+納戸） ・キッチン新調 ・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・洗濯水栓新調 ・給湯器新調
・トイレ新調 ・建具新調 ・玄関収納新調 ・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）
・全室フローリング、クロス貼替 ・照明新調 ・網戸張替 - 取引態様
- 仲介
