マンション ヴィヴァーチェ西院
所在地
京都市右京区西院巽町
5,280万円
68.40m²
2LDK
◆２０２５年５月 リノベーション済
◆空間を活かした「回遊動線」と日当たりのいい「ランドリールーム」にぜひご注目ください♪
・フレスコ西院店 徒歩2分（約110ｍ）
・ローソン西院西店 徒歩2分（約150ｍ）
・ジョーシン京都１ばん館 徒歩2分（約110ｍ）
・アフレ西院 徒歩4分（約300ｍ）
・西京病院 徒歩4分（約260ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金5,280万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
阪急京都線 西院駅 まで 徒歩4分
- 専有面積
- 壁芯 68.40㎡
- バルコニー
-
約
8.16㎡
(南側)
- 所在階／階数
- 6階／11階
- 築年数
-
2000年
（平成12）
12月
築24年 - 建ぺい率
- 60% （一部80%を含む）
- 容積率
- 200% （一部500%を含む）
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 42戸
- 小学校区
- 西院 （ 300m ）
- 中学校区
- 西院 （ 550m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 20,000〜22,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 和光建物総合管理株式会社
- 管理費
- 8,200円
- 修繕積立費
- 12,140円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業 （一部商業を含む）
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス
- 備考
-
《2025年5月 リノベーション》キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調、クロス・床材張替、間取り変更など
【諸費用】別途、町内会費：月額200円 外部協力金：月額2,000円 要
＊駐輪場：月額1,000円～2,000円 ＊バイク：月額3,000円
【用途地域】商業地域：南側道路（四条通）境界線から30ｍまで 建ぺい率：80％ 容積率：500％ 25ｍ高度地区 防火地域
準工業地域：南側道路（四条通）境界線から30ｍ以北 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 20ｍ第3種高度地区 準防火地域 - 取引態様
- 売主
