新築一戸建て 京都市伏見区竹田醍醐田町
所在地
京都市伏見区竹田醍醐田町
2,698万円
25.58坪
2SLDK
◆地下鉄・近鉄「竹田」駅まで徒歩８分
◆浴室暖房乾燥機・食器洗い乾燥機など標準仕様
・フレスコ竹田店：徒歩11分（812ｍ）
・カナートモール伏見：徒歩13分（1013ｍ）
・パケット新堀川店：徒歩13分（966ｍ）
・ファミリーマート竹田七瀬川店：徒歩5分（345ｍ）
・ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩5分（377ｍ）
・改進保育所：徒歩6分（464ｍ）
・京都小久保郵便局：徒歩8分（631ｍ）
・京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩5分（373ｍ）
・竹田公園：徒歩2分（157ｍ）
・深草西浦南公園：徒歩15分（1165ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金2,698万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
近鉄京都線 竹田駅 まで 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 まで 徒歩8分
京阪本線 墨染駅 まで 徒歩15分
- 接道状況
- 南東側 公道4m 間口約3.8m
- 土地面積
- 公簿 46.81㎡ （14.16坪）
- 建物面積
- 84.57㎡ （25.58坪）
- 築年数
- 2025年 （令和7） 12月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 小学校区
- 竹田 （ 634m ）
- 中学校区
- 藤森 （ 1238m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 未着工
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建築確認番号
- 第R07確認建築PLN奈支0236
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、トイレ２箇所
- 備考
-
・有効宅地面積：約45.70㎡
・建築確認申請費用120万円（税込）、外構費用110万円（税込）別途要
・省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）別途要
・準防火地域内の準耐火建築物のため、建ぺい率70％適用
・建物面積に車庫部分約9.90㎡含む - 取引態様
- 仲介
