新築一戸建て 京都市伏見区竹田向代町
所在地
京都市伏見区竹田向代町
3,160万円
24.62坪
3LDK
♪2沿線以上利用可
♪令和6年8月完成予定、オール電化
♪前道６ｍ以上広々すっきりしている
・五木田病院介護医療院 徒歩4分（314ｍ）
・スーパーマツモト伏見店 徒歩7分（542ｍ）
・セブンイレブン油小路上鳥羽店 徒歩8分（585ｍ）
・キリン堂くいな橋店 徒歩8分（623ｍ）
・業務スーパー伏見店 徒歩9分（641ｍ）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※京都銀行／借入金3,160万円、返済期間35年、金利0.775%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 まで 徒歩3分
近鉄京都線 竹田駅 まで 徒歩9分
- 接道状況
- 北側 公道10m 間口約5.2m
- 土地面積
- 54.48㎡ （16.48坪）
- 建物面積
- 81.41㎡ （24.62坪）
- 築年数
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 小学校区
- 竹田 （ 1200m ）
- 中学校区
- 藤森 （ 1600m ）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 未着工
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 工業
- 建築確認番号
- ：R05確認建築IPEC10401号
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、1BOX駐車可
- 備考
-
※建築確認費50万、外構費50万円、水道負担金50万円が別途必要
※前面道路にガス管がないので、建築する際はオール電化などになる
※土地の面積は仮測量後の有効面積
※京都市が指定する「らくなんしん都産業集積地区」条例により、
企業のオフィスなどを建築する際には、容積率が400％、住宅の場足には200％になる - 取引態様
- 仲介
